A responsabilidade pela manutenção predial em condomínios é do síndico, conforme previsto no Código Civil. Ele deve garantir a conservação das áreas comuns e a segurança da edificação.
Os condôminos são responsáveis pelas áreas internas de suas unidades, mas a estrutura do prédio é responsabilidade coletiva do condomínio.
O síndico pode ser responsabilizado civil e até judicialmente caso não tome as medidas necessárias para garantir a segurança do prédio.
O ideal é manter um plano de manutenção preventiva com acompanhamento técnico especializado.
A JM Engenharia oferece avaliação completa para condomínios no Rio de Janeiro, garantindo segurança, economia e conformidade técnica.
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